案由：建筑工程存在维修费用的情况下，工程质保金如何索要？

承办人：威海卫律师事务所 姜华丽 律师

案情简介：
    2006年8月28日，原告某建筑公司同被告威海某汽车公司签订车间建筑工程合同。2008年12月24日，环翠区法院判定工程总造价3029276.19元。双方在合同中约定，在工程竣工以后，被告预留总工程款的5%作为质量保证金。建设工程保修期限过期以后，被告方向原告方返还质保金。工程在2007年4月24日竣工，到2012年10月11日，原告向法院起诉之日，早已过了保修期，但是被告仍然不返还质保金。原告遂向法院起诉，请求被告返还质保金151463.8元和利息。
承办过程：
    姜华丽律师代理原告向法院提起诉讼。被告在庭审时提出自己的答辩意见：第一、认为涉案的工程存在质量问题，要求其承担保修费用30万，质保金15万，不足以弥补被告的损失。第二、被告认为双方没有对质保金约定有利息。针对被告的答辩，姜律师仔细分析了双方签订的合同并提出了自己的观点：根据《工程质量管理条例》的规定，涉案的建筑施工项目在2007年4月24日已经竣工，最长保修期5年即2012年4月24日已过保修期，因此，被告应按照合同约定返还原告工程质量保证金。被告声称质保金不能弥补该工程的维修费的主张与事实不符。姜律师认为本案是对质保金的返还提出的诉讼，而被告提出的质量维修费用与质保金的返还并没有关联性。
判决结果：
    法院支持了原告对质保金及其利息的请求。